Hur gör man med lån vid skilsmässa

Vad bör jag tänka vid nära försäljning?

Vid ett separation existerar boendefrågan ofta högt prioriterad.

vid Endbright träffas oss ofta från ämnen likt rör både nuvarande samt framtida bostadssituation.

Har man enstaka gemensamt köpt bostad bör denna värderas inför enstaka bodelning, antingen på grund av för att enstaka från er bör bo kvar alternativt på grund av för att bostaden bör säljas. Samtidigt bör ett, ibland numeriskt värde, nya hem införskaffas, helst hem såsom rymmer både dem egna samt barnens behov.

Så vilket bör man tänka vid nära värdering från bostaden?

Hur bör man tänka då man önskar sälja bostaden? samt finns detta några råd samt trix för att ta tillsammans sig inom jakten vid ett färsk bostad?

Här kommer fyra råd ifrån vår samarbetspartner Norban samt boendeexpert Vanja.

1.

Om ni har gemensamma lån är det bra om ni i förväg kan komma överens om hur ni vill göra med dem

Värdering

Vad existerar viktigt för att tänka vid nära värdering från detta gemensamma boendet?

Oavsett ifall bostaden bör säljas vid öppna marknaden alternativt ifall detta blir enstaka överlåtelse mellan parterna sålunda existerar detta förnuftigt för att ta in två-tre olika värderingar, därför för att man får ett rättvis foto från marknadsvärdet.

inom vissa fall är kapabel värderingar ifrån olika mäklare variera enstaka sektion, vilket är kapabel utföra detta svårt för att anlända överens angående detta bör ske enstaka överlåtelse internt mellan parterna. Då är kapabel detta artikel god för att ta in ytterligare ett värdering till för att erhålla en snittvärde.

I korthet:

• Värdera bostaden hos mäklare
• Ta in två-tre olika värderingar

2.

salg från gemensam bostad

Hur bör man tänka nära salg från sin bostad nära separation/skilsmässa?

Vid salg existerar detta viktigt för att man existerar överens ifall när, hur samt på grund av hur många man önskar sälja bostaden.

detta förmå även artikel utmärkt för att informera mäklaren hur man önskar kommunicera beneath själva försäljningen. detta vanligaste existerar för att enstaka part existerar mer engagerad samt då även håller kontakten tillsammans med mäklaren. dock denna plats får man ej glömma för att man ännu existerar numeriskt värde såsom bör fatta besluten samt för att detta bör kännas god på grund av samtliga parter.

Bestäm därför många liksom möjligt vid förhand, vilket kostnad likt existerar en accepterat försäljningspris, då inflyttning förmå ske vilket tidigast/senast,om man önskar sälja vid Pre-Marketeller via marknadsföring vid öppna marknaden, tex Hemnet, ifall man önskar äga öppna alternativt bokningsbara visningar samt andra specifikation vilket förmå existera tuffa för att besluta angående inom stundens hetta.

I korthet:

• Kom överens vilket kostnad ni existerar villiga för att sälja för
• Kom överens angående bostaden bör annonseras vid öppna marknaden
• Diskutera tidtagning.

  då inom tiden passar detta till visningar samt för att lämna ovan bostaden mot fräsch ägare?

• Kom överens ifall detta bör artikel öppna alternativt bokningsbara visningar
• Gör upp enstaka tidsplan tillsammans med din mäklare till visningar samt tillträde
• Kom överens angående hur kommunikationen tillsammans med mäklaren bör ske beneath försäljningen
• Dela upp dem olika momenten ifall möjligt.
  För många väcker därför an­sö­kan om skils­mäs­sa frågor kring såväl bolån och pro­ces­sen för hur man kan köpa ut ett hus vid skils­mäs­sa

  Vem engagerar sig inom styling, släpper in fotografen samt lämnar nycklar mot mäklaren?

• Ordna eventuellt ett fullmakt på grund av kontraktsskrivning samt tillträde
• Rensa, plocka försvunnen samt eventuellt styla bostaden inför fotografering

3. inköp från fräsch bostad

När kunna man köpa nytt?

Först samt främst bör man ta en sammankomst tillsammans med banken till för att titta ifall man existerar beroende från för att äga sålt detta gemensamma boendet innan man ger sig ut till för att köpa enstaka fräsch bostad.

Man är kapabel även prata tillsammans ett avEndbrights ekonomiska rådgivare till för att ett fåtal stöd samt råd inom hur man bör tänka kring sin ekonomi.

• Scenario 1: Man måste äga sålt sin sektion inom detta gemensamma boendet innan man köper nytt.
  Stäm tidigt från ifall planen existerar för att bostaden bör säljas vid öppna marknaden alternativt angående motparten existerar intresserad från för att köpa loss läka bostaden.

  organisera därefter hur många period såsom behövs till för att hitta en nytt boende samt sätt enstaka klar tidplan tillsammans med mäklaren, såsom sedan förmå påbörja försäljningen samt sköta all processen smärtfritt. Ju tydligare kommunikationen existerar desto förbättrad blir samarbetet.

• Scenario 2: Man får köpa nytt boende innan man sålt den gemensamma bostaden.
  I detta fall existerar detta optimalt för att påbörja sin salg från detta gemensamma boendet påPre-Market, var man förmå samla nyfikenhet till bostaden samt ”värma upp” inför den riktiga försäljningen då man hittat sitt nya boende.

  vid således sätt man förmå tryggt köpa nytt samt ett fåtal ett klar tecken vid hur intresset ser ut till den befintliga bostaden.
  
  Det ger även båda parterna ett tydlig foto från hur många man är kapabel erhålla till bostaden samt ungefär hur långt period detta förmå ta för att sälja den. detta förmå artikel skönt för att känna till för att man äger en boende säkrat dock för att man inom lugn samt ro hinner sälja detta gemensamma boendet inledningsvis utan för att behöva kompromissa vid försäljningspriset.

I korthet:

• Ta förbindelse tillsammans banken till för att titta ifall ni existerar beroende från för att sälja detta gemensamma boendet innan ni är kapabel köpa nytt
• Planera tiden därför för att ni besitter enstaka klar tidplan tillsammans med mäklaren
• Räkna ut eventuella skattemässiga skillnader nära salg samt inköp från färsk bostad
• Är en mellanboende aktuelltom ni ej hittar riktig bostad direkt?

4.

Område

Hur bör jag tänka kring lämpligt område?

Fundera vid vilka områden vilket är kapabel artikel aktuella till dig, önskemål ifall storlek vid bostaden samt sålunda vidare. detta existerar utmärkt för att utföra ett priolista &#; vilket existerar viktigast till dig/er?

kunna ni kompromissa tillsammans med boytan alternativt balkong angående läget samt området existerar viktigare på grund av för att ditt/ert liv bör fungera vid bästa sätt även efter skilsmässan. detta blir särskilt viktigt för att utföra ett priolista angående ni besitter gemensamma ungar. existerar barnen möjligen således stora för att dem förmå ett fåtal existera tillsammans med samt komma tillsammans önskemål ifall vad liksom existerar viktigt till dem?

I korthet:

• Gör enstaka priolista sålunda för att ni kunna bedöma vad såsom existerar viktigast till dig inom valet från bostad, ej minimalt viktigt då ni äger gemensamma barn.

Vill ni erhålla hjälp tillsammans med dina boendefrågor?

Vår boendeexpert Vanja samt Norban är kapabel hjälpa dig. Maila oss sålunda sätter oss dig inom kontakt!