Brf med en boende i varje hus
Vad baseras andelstalet på? När en bostadsrättsförening bildas får varje bostadsrätt ett eget andelstalBostadsrättsförening
En bostadsrättsförening (ofta förkortad brf) existerar enstaka sammanslutning från personer, ett organiserad team medlemmar liksom innehar bostadsrättigheter vanligtvis vid bostadslägenheter uppförda vid enstaka fastighet dem äger tillsammans. detta existerar ett finansiell förening från typen samarbetsvillig, liksom besitter mot ändamål för att upplåta lägenheter inom föreningens flerbostadshus, alternativt bota småhus, tillsammans bostadsrätt.
Bostadsrättsföreningar regleras inom team samt finns bland annat inom land, Norge (borettslag), land (andelsboligforening) samt numera även inom land i norden (där bostadsaktiebolag existerar vanligare). dem bostadsrättsföreningar inom land motsvaras inom land i norden från bostadsandelslaget (som existerar sällsynta).
Bostadsrättsföreningen äger enstaka alternativt flera egendomar, tillsammans en alternativt flera bostad, samt existerar därmed fastighetsägare.
enstaka bostadsrättsförening såsom enbart äger småhus förmå kallas småhusförening. Medlemmarna (bostadsrättshavarna) äger genom sitt medlemskap viss andel inom föreningen.
En bostadsrättsförening, som ofta förkortas till BRF, är en ekonomisk förening som du som boende i föreningen äger tillsammans med dina grannarDen existerar kopplad mot rätten för att nyttja enstaka viss bostad alternativt småhus. dem centrala bestämmelser ifall bostadsrättsföreningar samt bostadsrätt finns inom bostadsrättslagen samt lagen angående ekonomiska föreningar.
Till skillnad ifrån enstaka hyresrätt var man hyr existerar alltså bostadsrättshavaren omväg delägare inom fastigheten samt äger även korrekt för att mot transaktion överlåta bostadsrätten mot enstaka ytterligare individ, dock existerar man ej lagfaren ägare, utan försäljningen existerar snarare enstaka transaktion från andel samt medlemskap, vilket föreningen besitter riktig för att vägra.
såsom medlem inom bostadsrättsföreningen besitter man rösträtt vid bostadsrättsföreningens medlemsmöten samt årsmöte samt väljer samt existerar valbar mot bostadsrättsföreningens styrelse.
Bostadsrättsavgiften finansierar gemensamt fastighetsunderhåll samt dem lån bostadsrättsföreningen eventuellt äger tagit.
I ett oäkta bostadsrättsförening inom landet härrör mindre än 60&#;% från dem totala intäkterna ifrån medlemmarna, beräknat i enlighet med enstaka speciell formel.
Distinktionen existerar betydande från skattetekniska skäl på grund av såväl föreningen likt dem individuella medlemmarna. ett oäkta bostadsrättsförening anses äga en alltför stort inslag från kommersiell fastighetsförvaltning till för att den skall ett fåtal åtnjuta dem särskilda förmåner vilket autentisk föreningar garanteras.
Historik
[redigera | redigera wikitext]Runt sekelskiftet bedrevs enstaka grundlig argumentation kring bostads- samt boendefrågor inom landet, samt flera från dåtidens kulturpersonligheter samt författare fanns starkt engagerade just inom bostadsfrågan, tillsammans modell liksom Ellen Key, August strindberg, Selma Lagerlöf, Verner von Heidenstam, samt Karl-Erik Forsslund.
Även politiker samt fristående debattörer ifrån olika politiska läger deltog inom debatten.
Bakgrunden fanns bland annat den stora emigrationen ifrån landet, såsom ansågs äga orsakats från dåliga boendeförhållanden samt dålig fördelning från mark. inom konsekvenser från dessa debatter bildades bl.a. rikstäckande förening mot emigrationen samt Egnahemsrörelsen.
Staten tillsatte även enstaka analys inom emigrationsfrågan, den många grundlig emigrationsutredningen. Även inflyttningen mot städerna ifrån ruralt område efter talet skapade stora bostadsproblem, vilket uppmärksammades främst från arbetarrörelsen samt dem kyrkliga organisationerna. Detta resulterade även inom enstaka statlig analys, Bostadskommissionen.
Man konstaterade både inom dem offentliga debatterna, samt inom dem statliga utredningarna beneath talet, för att flera människor inom städerna bodde trångt samt dyrt; antingen inneboende, alternativt hos privata hyresvärdar. beneath talet började man vid allvar diskutera hur ett form eller gestalt från kooperation alternativt samägande kunde skapas inom bostadssektorn.
Förebilden plats bland annat olika former från konsumentkooperativ samt dem demokratiskt styrda folkrörelserna.
Före "ägdes" bostad genom ägande från andel inom bostadsförening alternativt aktier inom bostadsaktiebolag.
Byggnaderna delas upp i flera olika bostäder och/eller lokalerBostadsrättsföreningar kunde bildas sedan den inledande bostadsrättslagen stiftades tid Syftet plats för att producera chans för att förvärva enstaka bostad tillsammans med relativt nedsänkt kontantinsats. [1] Idén plats för att bostadshuset skulle ägas gemensamt från dem boende, tillsammans med ett boenderepresentativ styrelse liksom kunde granska inkomster samt utgifter.
Politiskt plats detta socialdemokrater, liberaler samt bondeförbundare likt förespråkade bostadsrätten vilket boendeform, medan högern samt kommunisterna fanns emot. Högern fanns motståndare eftersom privata hyresvärdar skulle missgynnas alternativt helt försvinna, angående dem boende ägde sitt boende själva. Kommunisterna plats motståndare eftersom självägande ansågs missgynna kommunismens sak.
Den inledande bostadsrättsföreningen inom Norge grundades , i enlighet med modell ifrån den svenska Hyresgästernas Sparkasse- samt Byggnadsförening (nuvarande HSB). Tidigare ägde detta funnits sammanslutningar på grund av för att bygga hem på grund av medlemmarna, exempelvis bostadsföreningen Ymer inom Uppsala ifrån . Bostadsaktiebolag ägde funnits sedan inledande världskriget.
stiftades enstaka team ifall bostadsrätter.
31 okt ), hade var och en slutit egna avtal hade det kostat mer än det dubbla per månadOrganisation inom Sverige
[redigera | redigera wikitext]En bostadsrättsförenings firma skall ständigt utöver namnet vid föreningen innehålla termen "bostadsrättsförening".
Lagen såsom reglerar bostadsrättsföreningens organisation existerar bostadsrättslagen. modell vid andra lagar likt påverkar bostadsrättsföreningen existerar Lagen angående skydd mot tragedier, plan- samt bygglagen samt boverkets författningssamling, jordabalken samt arbetsmiljölagen.
rapport från räkenskapsåret sker i enlighet med Årsredovisningslagen samt enstaka bostadsrättsförening existerar ansvarig för att upprätta enstaka förvaltningsberättelse varenda kalenderår. Berättelsen behöver dock ej registreras hos Bolagsverket.
Föreningens fastighet är kapabel pantsättas liksom varenda bostadsrätt, dock nära pantsättning från ett bostadsrätt upprättas inget pantbrev.
inom detta senare fallet handlar detta ifall individuella medlemmar såsom lämnar i pant sin bostad på grund av för att subventionera överlåtelsen e.d. Föreningen förmå även vandra inom borgen på grund av medlemmar tillsammans med fastigheten såsom pant.
Fastighetens framtida underhållsbehov säkerställs tillsammans hjälp från avsättningar mot reparationsfond samt detta tillgångar brukar ofta betraktas liksom bundet eget tillgångar.
Årliga avsättningsbelopp förmå antingen beräknas vilket ett viss procentsats från taxeringsvärdet, mot modell andel beroende vid fastighetens ålder, alternativt genom för att upprätta ett underhållsplan såsom periodiserar fastighetens flesta underhålls- samt renoveringskostnader.
En bostadsrättsförening måste ständigt äga ett styrelse samt minimalt tre medlemmar.
ifall ej detta existerar fallet därför måste föreningen träda inom likvidation. då ett bostadsrättsförening avslutas samt nettotillgångarna skall delas ut, fördelas dem jämnt fördelat utifrån dem andelstal såsom fastställts inom föreningens ekonomiska strategi samt vilket även legat mot bas på grund av fördelningen från insatser nära föreningens bildande. Medlemmarna förmå även besluta ifall likvidation, exempelvis då ett förenings bostadsbestånd bör omvandlas mot självägda egendomar, vilket förmå ske inom småhusförening.
En lägenhetsinnehavare, "bostadsrättsägare", äger ej utan nyttjar lägenheten. Bostadsrättslagen reglerar vad liksom får förändras, dock ofta existerar detta större ombyggnader samt planförändringar liksom behöver godkännas från föreningens styrelse. modell vid liknande existerar förflyttningar från viktiga funktioner såsom matlagning, toalett alternativt stamledningar mot ytterligare område inom lägenheten, alternativt ingrepp inom fastighetens bärande konstruktion.
Övriga åtgärder - vilket byte från befintligt matlagning, förändringar från icke bärande väggar alternativt renoveringar från ytskikt - kunna bostadsrättsinnehavaren normalt företa utan för att kontakta styrelsen. Bostadsrättsinnehavaren tar även inom samt tillsammans sitt medlemskap inom föreningen vid sig ansvaret till för att hålla sin bostad inom gott skick samt underhålla densamma, vilket innebär för att reparera alternativt byta ut fasta installationer inom matlagning samt toalett liksom blivit defekta genom slitage alternativt åldrande.
liknande åtgärder skall genomföras vid en fackmannamässigt sätt.
Det liksom lägenhetsinnehavaren ansvarar till kallas inre underhåll. Allt annat således kallat yttre underhåll ansvar medlemmarna gemensamt på grund av genom föreningen. Ansvarsområdet vid vissa underhållsobjekt, mot modell glugg samt dörrar, uppdelas således för att den delen vilket bör äga enhetlighet (att ej artikel enstaka störande bild) existerar yttre, medan detta övriga ofta existerar inre.
vid liknande sätt dras även gränser avseende vattenledningar, avloppsledningar, elledningar samt uteplatser. Denna uppdelning regleras normalt inom föreningens stadgar, då tvister angående gränsdragningen mellan ansvarsområdena existerar många vanliga.
Styrelsen får ej heller företa större ombyggnader alternativt förändringar utan godkännande ifrån föreningsstämma.
Lägenhetsinnehavarens effekt utövas vid föreningsstämma samt beslut tillsammans med majoritet bifalles. till vissa problem att diskutera behövs kvalificerad majoritet (3/4 alternativt 2/3). Före en visst datum efter kalenderårets utgång bör styrelsen titta mot för att ordinarie föreningsstämma äger plats. angående ej sålunda kunna enstaka lägenhetsinnehavare begära för att länsstyrelsen skall kalla mot ordinarie föreningsstämma.
En bostadsrättsförening skall äga enstaka finansiell strategi såsom bland annat beskriver dem närmast kommande årens behov från åtgärder samt dem ursprungliga insatserna till varenda bostadsrätterna. Detta (insatserna) avgör bostadsrätternas andelstal samt storleken vid detta kapitaltillskott man får utföra avdrag till då man säljer sin bostadsrätt. Riktlinjer på grund av den ekonomiska planen utformas från Boverket.
Bildande från bostadsrättsförening
[redigera | redigera wikitext]En bostadsrättsförening förmå bildas antingen inom samband tillsammans med för att enstaka fräsch fastighet byggs (nybildning) alternativt genom för att hyresgästerna inom ett befintlig fastighet tar ovan denna (ombildning).
Nybildning
[redigera | redigera wikitext]Vid nybildning grundas bostadsrättsföreningen ofta vid byggentreprenörens initiativ.
Den nybildade föreningen består då från enstaka interimsstyrelse såsom fungerar likt beställare från fastigheten. Styrelsen ansvarar på grund av för att bevaka dem blivande medlemmarnas intressen genom för att undersöka byggprojektet samt föreningens finans tillsammans med utgångspunkt ifrån ett finansiell strategi. Föreningen tar ovan ansvaret på grund av fastigheten då all projektet existerar tydligt samt bostadsrätterna upplåtna mot köpare.
detta existerar alltså inom detta fallet byggentreprenören likt står till risken för att bostadsrätterna ej blir avyttrade.
Betalningen på grund av byggprojektet görs genom för att föreningen tar ovan bottenlån tillsammans fastigheten vilket säkerhet (ofta ungefär 30&#;% från fastighetens värde) samt dem nya medlemmarna betalar sina insatser mot företag inom bygg till för att täcka resten från kostnaderna.
Föreningen äger alltså tillgångar inom struktur från fastigheten samt motsvarande skulder inom struktur från lån samt medlemmarnas insatser. då medlemmarna besitter flyttat in väljs vilket regel även ett fräsch styrelse vilket består från föreningens medlemmar.
Ombildning
[redigera | redigera wikitext]En bostadsrättsförening förmå bildas från hyresgäster likt existerar intresserade från för att ombilda den fastighet dem bor inom.
angående hyresvärden existerar villig för att genomföra enstaka ombildning, samtidigt likt minimalt 2/3 från hyresgästerna röstar till förslaget kunna ombildningen genomföras. inom vissa fall kunna detta dröja flera kalenderår ifrån för att föreningen bildas mot själva ombildningen.
Priset på grund av ombildningen sätts utefter fastighetens marknadsvärde, ofta tillsammans enstaka viss avdrag.
Medlemmarna betalar enstaka bidrag på grund av sina bostadsrätter, samt resten från kostnaden finansieras tillsammans gemensamma lån. dem lån liksom medlemmarna själva tar existerar skattemässigt avdragsgilla, detta existerar däremot ej föreningens lån.
Hyresgäster såsom ej förmå alternativt önskar existera tillsammans inom ombildningen är kapabel gå vidare för att hyra sina lägenheter från föreningen.
då enstaka sådan hyresgäst ändrar bostadsort ut, är kapabel föreningen välja för att upplåta även den lägenheten tillsammans med bostadsrätt.
Bostadsrättsföreningen ger sina medlemmar rätt att bo i fastighetenDen bjuds då oftast ut vid marknaden mot högstbjudande. Skillnaden mellan bostadsrättens tidigare fastställda insatsvärde samt detta verkliga priset bokförs likt upplåtelseavgift. då varenda lägenheter existerar upplåtna, bör alltså dem inbetalda insatserna motsvara detta belopp liksom fastställdes inom den ekonomiska planen, medan upplåtelseavgifter förmå tillkomma inom vissa fall.
Både bidrag samt upplåtelseavgift bokförs inom balansräkningen såsom bundet eget tillgångar, samt alltså ej såsom inkomster på grund av föreningen.
Ekonomi
[redigera | redigera wikitext]Bostadsrättsföreningar förvaltas i enlighet med självkostnadsprincipen. detta innebär för att bostadsrättsföreningar, mot skillnad ifrån aktiebolag, ej bör vandra tillsammans med profit utan äger liksom avsikt för att bereda medlemmarna boende mot därför nedsänkt utgift såsom möjligt samtidigt likt fastighetens värde skall bibehållas.
detta existerar dock enstaka svår ekvation samt flera bostadsrättsföreningar besitter svårt för att utföra avvägningen hur många nuvarande medlemmar skall erlägga på grund av fastighetsunderhåll likt mot övervägande sektion gagnar framtida medlemmar.
Årsavgift
[redigera | redigera wikitext]Det medlemmarna betalar mot föreningen till sin nyttjanderätt, alltså medlemsavgiften alternativt årsavgiften, bestäms efter hur stora kostnader föreningen besitter på grund av sin förvaltning samt hur stora övriga inkomster bostadsrättsföreningen äger ifrån exempelvis uthyrning från lokaler.
flera föreningar försöker organisera avgiftsnivån genom för att budgetera på grund av framtida kostnader inom ett underhållsplan. detta existerar dock vanligt tillsammans med större oplanerade avgiftsförändringar mot resultat från omvärldsfaktorer likt ändrade marknadspriser vid el samt olja.
En särskilt massiv faktor till förändringar från avgiftsnivån existerar marknadsräntan vid tillgångar. beneath senare hälften från talet besitter drygt 30&#;% från medlemsavgifterna inom land gått mot för att erlägga räntekostnader.[2] detta utför för att snabba ränteförändringar riskerar för att påverka medlemmarnas avgifter mot föreningen inom upphöjd grad, något liksom fanns aktuellt beneath finansoron [3]
Genomsnittliga medlemsavgiften inom landet äger stigit ifrån drygt kronor mot kronor per kvadratmeter bostadsyta (BOA) mellan tid samt [2]
Avskrivningar
[redigera | redigera wikitext]En massiv brev inom bostadsrättsföreningarnas resultaträkning existerar avskrivningar vid byggnadsvärdet.
Fram t.o.m. äger flera föreningar tillämpat progressiv avskrivning, vilket innebar för att avskrivningarna existerar lägre inom start från föreningens existens samt sedan ökar tillsammans tiden. i enlighet med en beslut från Bokföringsnämnden bör numera linjär avskrivning tillämpas. detta utför för att flera bostadsrättsföreningar kommer för att vandra tillsammans bokföringsmässig negativt resultat.
I och med ingånget avtal får samtliga boende, rabatt på TV avgift via fiber (tDet bör noteras för att avskrivningen ej vid något sätt påverkar föreningens likviditet. enstaka högre avskrivning betyder därför ej nödvändigtvis för att avgifterna måste höjas. Däremot kunna ett högre avskrivning medföra en negativt ansamlat påverkan, samt därmed kunna detta titta ut likt för att föreningens vetenskapen om resurserhandel och finans existerar sämre än den inom verkligheten existerar.
enstaka förening likt beneath flera kalenderår äger tillämpat linjär avskrivning är kapabel däremot upplevas äga väldigt god vetenskapen om resurserhandel och finans, eftersom den reella kostnaden på grund av avskrivning då sjunker inom takt tillsammans med inflationen (och vice versa ifall detta råder deflation inom landet).
Skuldsättning
[redigera | redigera wikitext]En bostadsrättsförening finansieras vanligtvis från ett kombination från eget tillgångar inom struktur från insatser ifrån medlemmarna plus föreningens långfristiga skulder mot hypoteksinstitut.
Hur en bostadsrättsförening styrs och vilka regler föreningen har står iSoliditeten inom bostadsrättsföreningar inom landet äger inom medelvärde varit 40% beneath senare hälften från talet. detta existerar dock vanskligt för att mäta soliditet inom bostadsrättsföreningar eftersom fastigheterna sällan tas upp mot marknadsvärde inom balansräkningensanläggningstillgångar, framförallt gäller detta äldre bostadsrättsföreningar vars egendomar besitter stigit kraftigt inom värde sedan bildandet.
inom medelvärde tid plats taxeringsvärdet numeriskt värde gånger större än dem totala tillgångarna inom balansräkningen. till bostadsrättsföreningar bildade efter fanns dock genomsnittet 80% från tillgångarna samt till bostadsrättsföreningar bildade före bota %, detta önskar yttra fem gånger större än bokfört värde.[2] ett bostadsrättsförenings långfristiga lån existerar ofta enstaka massiv sektion från föreningens kostnader samt påverkas ej från medlemmarnas salg från föreningens bostadsrätter inom andra grabb.
[4][5]
[6] såsom en utfall från föreningens önskan för att hålla ner medlemsavgifterna sålunda finns detta därför oftast många begränsat finansiellt utrymme på grund av för att betala av lån från dessa lån.
Överlåtelse från bostadsrätt
[redigera | redigera wikitext]Vid överlåtelse från bostadsrätt genom inköp skall en avtal upprättas skriftligen samt tecknas beneath från försäljaren samt köparen.
på grund av för att ett överlåtelse skall existera giltig måste köparen beviljas medlemskap inom föreningen, undantaget existerar exekutiv salg samt tvångsförsäljning. Styrelsen besitter korrekt för att neka ett köpare medlemskap inom föreningen, dock beslutet är kapabel överprövas inom Hyresnämnden. Den vanligaste orsaken mot för att medlemskap avvisas existerar till nedsänkt intäkt alternativt betalningsanmärkningar, dock även andra skäl kunna åberopas.[7][8][9] vad till villkor vilket får finnas inom stadgarna likt förutsättning till tillgång inom föreningen existerar numera reglerat inom bostadsrättslagen.
Vanligt existerar även för att juridiska personer nekas medlemskap, då juridiska personer vilket medlemmar förmå leda mot för att föreningen blir ett oäkta bostadsrättsförening. Boendekostnaden till enstaka färsk köpare utgörs förutom från inköpskostnaden även från medlemsavgiften, ofta kallad månadsavgift, likt förutom lägenhetens andel från föreningens drifts samt underhållskostnader även innehåller lägenhetens sektion från kostnader till föreningens långfristiga lån.
titta skuldsättning ovan.
I landet måste försäljaren från ett bostadsrätt erlägga reavinstskatt ifall den säljs tillsammans med profit, samt förmå vid motsvarande sätt dra från ett negativt resultat. nära beräkningen från reavinst tar man även hänsyn mot förändringen från föreningens nettoskuld, såsom oftast består från för att lånen besitter amorterats.
Detta kallas till kapitaltillskott. enstaka ytterligare struktur från kapitaltillskott existerar då medlemmarna betalar in valuta mot föreningen på grund av för att utföra ett extra amortering alternativt åtgärda en lån. inom båda fallen får den såsom säljer bostadsrätten räkna från kapitaltillskottet ifrån försäljningssumman då reavinsten beräknas.
Bostadsrättsföreningen rapporterar in information ifall överlåtelsen mot Skatteverket samt skickar enstaka kontrolluppgift mot försäljaren.
En bostadsrättsförening, fökortat ”BRF”, är en ekonomisk förening (liknande ett företag) som äger en eller flera byggnaderVärdering hos bostadsrättshavaren
[redigera | redigera wikitext]Eventuell skillnad mellan "försäljningsbelopp" samt detta belopp vilket investerats nära anskaffandet från bostadsrätten bör innehavaren deklarera på grund av taxering vilket realisationsvinst tillsammans vissa avdrag. Även kapitalvärdet vid insatsen inom bostadsrätten kunna existera objekt på grund av analys från förmögenhet hos innehavaren.
Årsredovisning
[redigera | redigera wikitext]Bostadsrättsföreningar inom landet lyder beneath årsredovisningslagen samt upprättar fullständig årsredovisning till varenda räkenskapsperiod. Bostadsrättsföreningar besitter vanligtvis kalenderår likt räkenskapsår, dock 10&#;% äger andra räkenskapsperioder samt då företrädesvis sista juni alternativt sista augusti.[2] mot skillnad ifrån aktiebolag existerar bostadsrättsföreningar ej skyldiga för att lämna in sina årsredovisningar mot Bolagsverket, förutom dem bostadsrättsföreningar liksom i enlighet med årsredovisningslagen räknas likt större företag.
Bolagsverket får inom dagsläget enbart in drygt 5&#;% från Sveriges varenda årsredovisningar.[10] mot resultat från detta finns detta inom ljus flera privata initiativ vilket samlar in årsredovisningar ifrån bostadsrättsföreningar till för att utföra dessa tillgängliga vid marknaden[källa&#;behövs].
Årsredovisningar ifrån bostadsrättsföreningar skall ständigt innehålla enstaka förvaltningsberättelse, resultat- samt balansräkning samt tillhörande noter.
Årsredovisningen skall undertecknas från styrelsen samt godkännas vid ordinarie årsstämma. detta existerar många vanligt förekommande för att årsredovisningen innehåller omfattande kunskap angående hur flera medlemmar bostadsrättsföreningen äger, lägenhetsfördelning, större genomförda samt planerade åtgärder för att laga något som är trasigt samt enstaka inventarieförteckning från bostadsrättsföreningens varenda långfristiga lån.
Mindre vanligt existerar för att årsredovisningen innehåller kassaflödesanalys samt nyckeltal på grund av för att följa föreningens förvaltning ovan tiden.
Bostadsrättsföreningar inom Sverige
[redigera | redigera wikitext]Den 10 femte månaden i året fanns detta ovan 31 registrerade bostadsrättsföreningar inom landet. Ca 9 från dessa fanns registrerade utan för att artikel fastighetsägare, exempelvis på grund av för att genom sålunda kallat hembud erhålla tillfälle för att lägga bud vid den hyresfastighet medlemmarna bor inom.
från föreningarna fanns ca 4 knutna mot HSB samt ca 1 mot Riksbyggen. Den totala boarean inom bostadsrättsföreningar uppgick mot ca 70&#;&#; m2.[11]
- Antalsuppgifter inom tabellen
I ovanstående antalsuppgifter existerar föreningar vilket existerar försatta inom konkurs samt föreningar inom likvidation ej inräknade.
Bostadsrättsföreningar samt liknande arrangemang inom Norden
[redigera | redigera wikitext]Bostadsrätter finns inom land, Norge, land samt land i norden. inom resten från världen förekommer knappast ett noggrant motsvarigheten mot bostadsrätt. Istället används snarare andelsägenhet, lik formen ägarlägenhet, alltså tillsammans lägre grad från gemenskap inom förvaltningen.[källa&#;behövs]
I Norge finns bostadsrättsföreningar såsom kallas borettslag (och bostadsaktiebolag, boligaksjeselskap, upprättade före ), inom land andelsboligforeninger.
inom land i norden ägs lägenheter inom allmänhet genom bostadsaktiebolag (fi. asunto-osakeyhtiö) tillsammans med liknande förhållande såsom svensk bostadsrätt, dock numera finns även ett form eller gestalt från därför kallade bostadsrättslägenheter (fi. asumisoikeusasunto) tillsammans bostadsrättsföreningar (fi. asumisoikeusyhdistys).
1 femte månaden i året infördes inom land den sålunda kallade ägarlägenhet,[12] vilket kännetecknas från för att enstaka bostad ägs genom direkt samt odelat ägande.[13]
Olika föreningars bostadshus
[redigera | redigera wikitext]Beväringen 8 vid Revingegatan 3 inom skogsdunge, en byggnad byggt vilket sedan ägs från bostadsrättsföreningen Beväringen 8 liksom upplåter bostadsrättigheter åt sina medlemmar.
Måsen 20 vid Grisslevägen inom skogsdunge, en från flera bostad vid fastigheten byggda från JM.
Idag ägs detta från bostadsrättsföreningen Vinkelhaken inom Lund vilket upplåter bostadslägenheter tillsammans med bostadsrätt mot sina medlemmar.
Ett bostadshus ägt från bostadsföreningen Ymer inom Uppsala vilkas medlemmar ägde ett andel inom fastigheten istället till bostadsrätt, innan ombildandet mot bostadsrättsförening